6-и комнатный апартамент площадью 284 кв.м.

Апартамент

284м²

комнат 6

29 этаж

171 000 001 руб.

602 113 руб./ м²

Записаться на просмотр

Описание

id: 551439 Продаётся уникальный объект 284 м² в современном монолитном комплексе на 29 этажей — формат для тех, кто ищет простор, статус и редкие видовые характеристики.
Из окон открываются панорамы на главные доминанты столицы: здание МГУ, сталинские высотки, Храм Христа Спасителя, башни Москва-Сити. В праздничные дни — салюты прямо из окна.

О помещении

    Площадь: 284 м²
    Потолки: 3 м
    Состояние: Shell & Core — идеальная база под индивидуальный дизайн
    Планировка: свободная (периметр и колонны)

    Гибкость использования: возможно разделить на 3 самостоятельных блока с отдельными входами — удобно для аренды, кабинетов, студий или комбинированного проживания/инвестиций.

О комплексе и сервисе

    Жилой фонд: 375 лотов
    Подземный паркинг: 339 мест
    Лифты Schindler: 8 пассажирских + 1 грузовой
    Двухуровневое лобби — комфортная встреча гостей и курьеров
    Ресепшен и круглосуточная охрана
    Супермаркет “Мираторг” с внутренним доступом — кофе и свежая выпечка без выхода на улицу.

Экономика и преимущества

    Низкие коммунальные платежи: около 10 000 ₽/мес
    Налог: 0,5% от кадастровой стоимости
    Возможна регистрация на 5 лет с пролонгацией — отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Локация и инфраструктура

3 станции метро пешком:
    Ломоносовский проспект — 10 минут
    Минская — 18 минут
    МЦД-4 Минская — 19 минут

На авто — 10 минут до центра. Удобный выезд на Ленинский, Мичуринский, Кутузовский проспекты и набережную Москвы-реки.
Рядом рестораны, кафе, магазины, кинотеатр, фитнес-клубы, бассейны, теннис.
Для прогулок — парк реки Сетунь, Мосфильмовский пруд, Ботсад МГУ, набережная.
Документы

ДКП, 1 взрослый собственник, владение более 5 лет, свободная продажа.

Звоните — покажем и обсудим оптимальный сценарий планировки под ваши задачи.

ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7

Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.

Онлайн и офлайн-показы.
We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

Скачать презентацию